Kira Bedelinin Tespiti Davası
Kira sözleşmelerinde zaman içinde ortaya çıkabilecek uyuşmazlıklardan biri, kira bedelinin belirlenmesi konusudur. Özellikle ekonomik dalgalanmalar ve taşınmazın değerinde meydana gelen değişiklikler kiracı ve kiraya veren arasında ihtilafa yol açabilir. İşte bu noktada devreye kira tespit davası girer. Peki, kira tespit…
Yıllık İzinden Önce İşçiye Avans Ödemesi Yapılmalı mı?
İşverenin, işçiye yıllık izin ücretini peşin ödememesinin işçi açısından haklı fesih sebebi olup olmadığı konusunda iki istinaf mahkemesi farklı kararlar vermiştir: İzmir 15. Hukuk Dairesi: İşçinin, yıllık izne çıkmadan önce ücretinin peşin ödenmemesi, 4857 sayılı İş Kanunu’nun 57. maddesine aykırıdır…
Forex (Kaldıraçlı İşlemler) Yatırımcısı Hakları: Koruma Düzenlemeleri
Forex piyasalarında ve genel olarak sermaye piyasalarında ortaya çıkan yeni finansal ürünler ve karmaşık işlemler, yatırımcılar ile finansal kuruluşlar arasında çıkar çatışmalarını ve riskleri artırıyor. Bu durum, yatırımcı haklarının korunması için sürekli yenilenen düzenlemeleri zorunlu hale getiriyor. Özellikle kaldıraçlı işlemler…
Ortaklığın Giderilmesi Davası: Engeller ve Hukuki Çerçeve
Ortaklığın giderilmesi, paylı mülkiyetin sona erdirilerek taşınmaz veya taşınırın paydaşlar arasında bölünmesi amacıyla açılan önemli bir davadır. Ancak Türk Medeni Kanunu (TMK) ve Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) bazı özel durumlarda bu davanın açılmasını veya talebin kabulünü engelleyen düzenlemeler getirmiştir. Aşağıda,…
Sendikal Tazminat Davaları: İşçi Haklarının ve Sendikal Yaşamın Korunması
Sendikal tazminat davaları, iş hayatının her aşamasında—işe alım, sözleşme dönemi ve iş akdinin feshi—sendikal ayrımcılığa maruz kalan işçinin korunması amacıyla gündeme gelmektedir. Bu tazminat türü, işçinin maddi ya da manevi olarak uğrayabileceği zararların ötesinde, sendikal yaşamı zedeleyici eylemlere karşı işverenin…
