Satıcı tapuyu devretmezse alıcının hangi hukuki yollara başvurabileceği büyük önem taşır. Bu yazıda taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde temerrüt, ihtarname, aynen ifa, tapu iptal ve tescil davası, tazminat ve sözleşmeden dönme seçenekleri detaylı şekilde ele alınmaktadır.
Satışı Vaadedilen Tapu Devredilmezse Ne Olur? Read More »
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde tapuya şerh, alıcının hakkını güçlendiren en önemli hukuki güvencelerden biridir. Bu yazıda şerhin üçüncü kişilere karşı etkisi, haciz ve ipotek karşısındaki önemi, şerh verilmemesi hâlinde doğabilecek riskler ve 5 yıllık şerh süresi ayrıntılı olarak ele alınmaktadır.
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinde Tapuya Şerh: Ne İşe Yarar, Nasıl Koruma Sağlar? Read More »
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, ileride yapılacak taşınmaz satış işlemini güvence altına alan ve taraflara hukuki yükümlülükler getiren önemli bir ön
Mirasta denkleştirme, mirasbırakanın sağlığında mirasçılarına yaptığı karşılıksız kazandırmaların, miras paylaşımında nasıl hesaba katılacağını düzenleyen önemli bir miras hukuku kurumudur. Bu yazıda; mirasta denkleştirmenin şartları, hangi kazandırmaların iadeye tabi olduğu, denkleştirme ile tenkis arasındaki farklar, zamanaşımı, dava usulü ve Yargıtay uygulaması, uygulamaya yönelik örneklerle ayrıntılı şekilde ele alınmaktadır.
2/B arazilerinde tapu iptali, zilyetlik şerhi ve 6292 sayılı Kanun kapsamındaki satış işlemlerinin hukuki sınırlarını açıklıyoruz.
2/B Arazilerinde Tapu İptali ve Tescil Talebi Read More »
Kamulaştırma nedir, nasıl yapılır, hangi taşınmazlar kamulaştırılabilir? Bu rehberde kamulaştırma süreci, acele kamulaştırma, bedel belirleme, mülkiyet güvencesi ve yargısal denetim adım adım anlatılıyor.
Kamulaştırma Süreci ve Sonrası: Anayasal Temel, Özel Türler ve Mülkiyet Güvencesi Read More »
Ortaklığın giderilmesi, paylı mülkiyetin sona erdirilerek taşınmaz veya taşınırın paydaşlar arasında bölünmesi amacıyla açılan önemli bir davadır. Ancak Türk Medeni
Ortaklığın Giderilmesi Davası: Engeller ve Hukuki Çerçeve Read More »
