Avukat Sefa Çepoğlu
Kurucu Avukat & Patent Vekili
“Müvekkillerimizin haklarını savunurken şeffaflık, dürüstlük ve sonuç odaklılık en temel ilkemizdir.”
Hakkında & Eğitim Hayatı
Aslen Rizeli olan Avukat Sefa Çepoğlu, Gebze’de doğup büyümüştür. Darıca Ülkün Yalçın Anadolu Lisesi’nden mezun olduktan sonra, yükseköğrenimini Yalova Üniversitesi Hukuk Fakültesinde tamamlamış ve 2014 yılında mezun olmuştur.
Mezuniyetinin ardından Gebze’de avukatlık stajını tamamlayarak Kocaeli Barosuna kayıtlı avukat olarak meslek hayatına atılmıştır. Şeffaf ve sonuç odaklı hukuki destek sağlamak amacıyla Gebze merkezli SMK Hukuk Bürosunu kurmuş olup, halen kurucu avukat olarak faaliyet göstermektedir.
Uzmanlık Alanları
İş Hukuku
İşçi hakları, işe iade, kıdem ve ihbar tazminatı uyuşmazlıkları.
Aile Hukuku
Anlaşmalı/çekişmeli boşanma, nafaka ve velayet davaları.
Miras Hukuku
Vasiyetname, mirasın reddi ve mirasta denkleştirme süreçleri.
Gayrimenkul Hukuku
Tapu iptal ve tescil, ortaklığın giderilmesi ve tahliye davaları.
Kariyer & Kayıtlar
🏛️ Kocaeli Barosu
Baro Sicil No: 2221
🔖 TürkPatent Kurumu
Patent Vekili Sicil No: 1704
📞 Telefon
✉️ E-posta
Av. Sefa Çepoğlu’nun Makaleleri
-
Teminat Amaçlı Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi: Geçerlilik, Muvazaa ve İpotekten Farkı
Teminat amaçlı taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin ne olduğunu, neden tercih edildiğini, ipotekten farklarını ve Yargıtay’ın muvazaa ile Lex Commissoria yasaklarına ilişkin yaklaşımını tüm detaylarıyla inceleyin.
-
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davası Nasıl Açılır?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davası, satıcının tapu devrinden kaçınması halinde alıcının başvurabileceği en etkili hukuki yollardan biridir. Bu yazıda davanın şartları, görevli ve yetkili mahkeme, ispat yükü, noter sözleşmesinin önemi, ödeme şartı, tapuya şerh, ihtiyati tedbir ve davanın reddine yol açabilecek durumlar ayrıntılı olarak ele alınmaktadır.
-
Satışı Vaadedilen Tapu Devredilmezse Ne Olur?
Satıcı tapuyu devretmezse alıcının hangi hukuki yollara başvurabileceği büyük önem taşır. Bu yazıda taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde temerrüt, ihtarname, aynen ifa, tapu iptal ve tescil davası, tazminat ve sözleşmeden dönme seçenekleri detaylı şekilde ele alınmaktadır.
-
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinde Tapuya Şerh: Ne İşe Yarar, Nasıl Koruma Sağlar?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde tapuya şerh, alıcının hakkını güçlendiren en önemli hukuki güvencelerden biridir. Bu yazıda şerhin üçüncü kişilere karşı etkisi, haciz ve ipotek karşısındaki önemi, şerh verilmemesi hâlinde doğabilecek riskler ve 5 yıllık şerh süresi ayrıntılı olarak ele alınmaktadır.
-
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları: Noter, Şekil, Bedel ve Taşınmaz Bilgileri
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, ileride yapılacak taşınmaz satış işlemini güvence altına alan ve taraflara hukuki yükümlülükler getiren önemli bir ön sözleşmedir. Özellikle tapu devrinin hemen gerçekleştirilemediği durumlarda başvurulan bu sözleşme, taraflardan birine veya her ikisine, belirli şartların gerçekleşmesi halinde taşınmazın satışını talep etme hakkı tanır. 📑 İçindekiler Geçerlilik Şartları Neden Önemlidir? Resmî Şekil ve Noterde…
-
Anlaşmalı Boşanmada İştirak Nafakası Talep Edilmezse Ne Olur? Hukuki Temeller ve Sonuçlar
Anlaşmalı boşanmada iştirak nafakasının talep edilmemesi veya bu haktan feragat edilmesi, sonradan dava açılıp açılamayacağı konusunda önemli tereddütler yaratır. Bu yazıda, iştirak nafakasının hukuki niteliği, feragatın geçerliliği, protokolde yer almamasının sonuçları ve Yargıtay içtihatları çerçevesinde sonradan nafaka talep edilip edilemeyeceği ayrıntılı şekilde ele alınmaktadır.
-
Mirasın Reddi Nedir?
Mirasın reddi, mirasçının ölen kişinin borçlarından sorumlu olmamak için mirası kabul etmemesidir. Bu işlem 3 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesine yapılmalıdır. Süre kaçırılırsa miras kabul edilmiş sayılır; ancak borca batıklık durumunda hükmen ret mümkündür.
-
Miras Hukukunda Sık Sorulanlar ve Cevapları (2. Kısım)
Mirasçılardan Biri İmza Vermezse Satış Yapılabilir mi? Reddi Miras Nasıl Yapılır? Mirasta Anlaşamayan Kardeşler Ne Yapmalı? Miras Davası Ne Kadar Sürer? Mal Kaçırma Davasının Kazananı Var mı? Miras Bırakan Sağken Malını İstediği Evladına Verebilir mi? Mirasçı Kendi Payını Başkasına Satabilir mi? Otuz Yıl Sonra Miras Davası Açılabilir mi?
-
Miras Hukukunda Sık Sorulanlar ve Cevapları (1. Kısım)
Babadan kalan miras paylaşımı nasıl olur? Veraset ilamı (Mirasçılık Belgesi) nereden alınır? Ölen kişinin bankadaki parası ve mal varlığı nasıl öğrenilir? Babamın ikinci eşi (üvey anne) mirastan pay alır mı? Baba ölürse dededen kalan miras toruna geçer mi? Sağken malını istediği evladına verebilir mi? Hayırsız evlat mirastan men edilebilir mi? Anne babaya bakan evlat fazla…