GEBZE & KOCAELİ MİRAS HUKUKU HİZMETLERİ
Gebze Miras Hukuku Avukatlık ve Danışmanlık Hizmetleri
Mirasçılık belgesi ve tereke işlemlerinden miras paylaşımına; muris muvazaası, saklı pay, vasiyetname ve mirasın reddi uyuşmazlıklarına kadar somut olayın koşullarına göre hukuki değerlendirme ve takip.
Malvarlığı ve aile ilişkilerini birlikte ele alan yaklaşım
Mirasın kapsamını, tarafların haklarını ve gerekli işlemleri bütüncül biçimde değerlendiren destek
Miras hukuku dosyalarında soybağı, malvarlığı, borçlar, tapu ve şirket kayıtları ile miras bırakanın tasarrufları aynı dosyanın farklı parçaları olabilir. SMK Hukuk, Gebze ve Kocaeli’deki miras işlemleri ve uyuşmazlıklarında belgeleri, süreleri ve tarafların hedeflerini birlikte değerlendirerek izlenecek hukuki yolu belirler.
Mirasçılar için
Mirasçı ve payların belirlenmesi, terekenin araştırılması, mirasın reddi, paylaşım, tapu işlemleri ve mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkların takibi.
Miras planlaması için
Vasiyetname, miras sözleşmesi, mirastan feragat ve malvarlığının gelecek kuşaklara aktarılmasına ilişkin seçeneklerin değerlendirilmesi.
Hizmet alanları
Miras hukuku kapsamında sunduğumuz başlıca hizmetler
Aşağıdaki başlıklar genel hizmet kapsamını gösterir. Haklar, sorumluluklar ve izlenecek yol; mirasçılık yapısı, tereke ve somut olayın koşullarına göre belirlenir.
01Mirasçılık belgesi ve miras payları
Mirasçı sıfatının ve pay oranlarının belirlenmesiyle başlayan veraset, tapu ve banka işlemlerinin hukuki çerçevede yürütülmesi.
- Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınması
- Yasal ve saklı paylı mirasçıların tespiti
- Miras paylarının hesaplanması
- Mirasçılık belgesinin iptali davaları
- Veraset ilamındaki hataların düzeltilmesi
- Mirasçılık sıfatına ilişkin uyuşmazlıklar
- Mirasçılık belgesine dayalı tapu işlemleri
- Banka ve diğer kurum işlemlerinin takibi
02Mirasın reddi ve borca batık tereke
Terekenin aktif ve pasifinin, ret süresinin ve mirasçıların sorumluluğunun birlikte değerlendirildiği süreç yönetimi.
- Mirasın gerçek reddi işlemleri
- Mirasın hükmen reddi davaları
- Ret süresi ve ret hakkının değerlendirilmesi
- Mirasın reddi beyanının hazırlanması
- Borca batık terekenin tespiti
- Ret işleminin mirasçılar yönünden sonuçları
- Tereke borçları ve icra takipleri
- Mirasçıların alacaklılarıyla ilgili uyuşmazlıklar
03Terekenin tespiti, korunması ve yönetimi
Miras bırakanın malvarlığı ve borçlarının belirlenmesi, tereke değerlerinin korunması ve yönetim ihtiyacının ele alınması.
- Terekenin tespiti
- Taşınmaz, araç ve finansal varlıkların araştırılması
- Şirket hisseleri ve ticari işletmelerin tespiti
- Tereke borçlarının belirlenmesi
- Tereke mallarının kaçırılmasının önlenmesi
- Terekeye temsilci atanması
- Terekenin resmî defterinin tutulması
- Terekenin resmî tasfiyesi
04Miras paylaşımı ve ortaklığın giderilmesi
Miras ortaklığının anlaşmayla veya dava yoluyla sona erdirilmesi; malvarlığı unsurlarının mirasçılar arasında paylaştırılması.
- Anlaşmalı miras paylaşımı
- Miras taksim sözleşmeleri ve protokoller
- Taşınmaz, araç ve paranın paylaştırılması
- Miras payının devri ve satışı
- Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi
- İzale-i şuyu davaları
- Aynen taksim veya satış yoluyla paylaşım
- Kullanım uyuşmazlıkları ve ecrimisil talepleri
05Muris muvazaası ve miras kaynaklı tapu davaları
Miras bırakanın sağlığında yaptığı devirlerin gerçek niteliğinin, mirasçıların hakları ve mevcut tapu kayıtları üzerinden incelenmesi.
- Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil
- Mal kaçırma amaçlı devirlerin incelenmesi
- Görünürde satış, gerçekte bağış iddiaları
- Bir mirasçıya yapılan taşınmaz devirleri
- Üçüncü kişilere yapılan muvazaalı devirler
- Muvazaa iddialarına karşı savunma
- Delil ve ispat sürecinin yönetimi
- Tereke taşınmazlarına ihtiyati tedbir
06Saklı pay, tenkis ve denkleştirme
Miras bırakanın sağlararası veya ölüme bağlı kazandırmalarının saklı paylara ve mirasçılar arasındaki dengeye etkisinin hesaplanması.
- Saklı payın ve ihlalin hesaplanması
- Tenkis davası açılması
- Bağışların tenkise tabi olup olmadığının incelenmesi
- Vasiyetnamenin saklı paya etkisi
- Ölünceye kadar bakma sözleşmelerinin değerlendirilmesi
- Tenkis taleplerine karşı savunma
- Mirasta denkleştirme davaları
- Denkleştirme sonrası payların hesaplanması
07Vasiyetname ve miras sözleşmeleri
Ölüme bağlı tasarrufların hazırlanması, açılması, uygulanması ve geçerliliğine ilişkin uyuşmazlıkların yönetilmesi.
- Vasiyetname hazırlanması ve hukuki inceleme
- Resmî ve el yazılı vasiyetnameler
- Vasiyetnamenin açılması ve ilgililere tebliği
- Vasiyetnamenin tenfizi ve yerine getirilmesi
- Belirli mal bırakma ve vasiyet alacakları
- Vasiyetnamenin iptali davaları
- Miras sözleşmesi hazırlanması ve iptali
- Mirastan feragat sözleşmeleri
08Mirasçılar arası alacak, iade ve istihkak
Tereke malını elinde bulunduran kişiler, tereke gelirleri ve mirasçılar arasındaki hesap ilişkilerinden doğan taleplerin takibi.
- Miras sebebiyle istihkak davaları
- Tereke mallarının üçüncü kişilerden geri alınması
- Miras malının iadesi
- Kira gelirlerinin paylaştırılması
- Tereke gelirlerinin hesaplanması
- Ecrimisil ve el atmanın önlenmesi
- Masraf ve giderlerin paylaştırılması
- Mirasçılar arasında hesap verme ve alacak talepleri
09Şirket payları, finansal ve dijital varlıklar
Terekedeki şirket payları, banka hesapları, yatırım araçları ve yeni nesil varlıkların intikal ve paylaşım süreçlerinin değerlendirilmesi.
- Limited ve anonim şirket paylarının intikali
- Şirket hisselerinin değerinin belirlenmesi
- Şirket paylarının mirasçılar arasında paylaşılması
- Diğer şirket ortaklarıyla uyuşmazlıklar
- Ticari işletmenin devamı veya tasfiyesi
- Banka ve yatırım hesaplarının intikali
- Hisse senedi ve yatırım varlıklarının paylaşımı
- Kripto varlıkların tereke kapsamında değerlendirilmesi
10Uluslararası miras işlemleri
Mirasçıların veya malvarlığının yabancı ülke bağlantısı taşıdığı dosyalarda yetki, uygulanacak hukuk ve Türkiye’deki işlemlerin koordinasyonu.
- Yurt dışında yaşayan mirasçıların Türkiye işlemleri
- Yabancı mirasçıların Türkiye’deki miras hakları
- Mirasçı adına Türkiye’de dava ve işlem takibi
- Yabancı vasiyetnamelerin değerlendirilmesi
- Yurt dışındaki malvarlığının incelenmesi
- Yabancı mahkeme kararlarının Türkiye’deki etkisi
- Uygulanacak hukukun belirlenmesi
- Uluslararası veraset ve intikal belgelerinin incelenmesi
Çalışma biçimimiz
Terekenin ve uyuşmazlığın ihtiyacına göre şekillenen süreç
İlk değerlendirmede mirasçılık yapısı, malvarlığı ve borçlar, mevcut belgeler, yapılmış devirler ve kritik süreler belirlenerek uygun işlem veya dava yolu oluşturulur.
Ön değerlendirme
Mirasçılar, aile ilişkileri, hedefler, bilinen tereke değerleri ve varsa acil koruma ihtiyacı belirlenir.
Belge ve kayıt analizi
Nüfus, tapu, banka, şirket, icra ve diğer resmî kayıtlar ile vasiyetname ve sözleşmeler incelenir.
Paylaşım veya uyuşmazlık stratejisi
Uzlaşmalı paylaşım, koruma tedbiri, resmî işlem ve dava seçenekleri riskleri ve sonuçlarıyla değerlendirilir.
İşlem ve dava takibi
Veraset, tapu ve kurum işlemleri ile kararlaştırılan dava veya takip süreçleri ilgili merciler nezdinde yürütülür.
İlgili araç ve çalışma alanları
Miras işlemleri için yararlı bağlantılar
Genel bir ön fikir edinmek için hesaplama araçlarını ve mirasla kesişen çalışma alanlarını inceleyebilirsiniz. Araç sonuçları somut olayın hukuki değerlendirmesinin yerine geçmez.
Sık sorulan sorular