Avukat Sefa Çepoğlu
Yalova Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezuniyeti, Kocaeli Barosu (Sicil: 2221) ve TÜRKPATENT (Sicil: 1704) kaydı ile Gebze merkezli profesyonel avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti.
Av. Sefa ÇEPOĞLU
“Müvekkillerimizin haklarını savunurken şeffaflık, dürüstlük ve sonuç odaklılık en temel ilkemizdir.”
Yalova Üniversitesi Hukuk Fakültesinden mezun olmuştur. Kocaeli Barosuna 2221 sicil numarasıyla kayıtlı olarak Gebze’de serbest avukatlık yapmaktadır. Aynı zamanda Türk Patent ve Marka Kurumu nezdinde 1704 sicil numarası ile kayıtlı resmi Patent Vekilidir. Gebze SMK Hukuk ve Danışmanlık Bürosu’nun kurucu ortağıdır.
Uzmanlık ve Çalışma Alanları
İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku
Kıdem ve ihbar tazminatı, fazla mesai, işe iade ve iş kazalarından kaynaklanan tazminat davalarında işçi ve işveren temsilciliği.
Ceza Hukuku & Savunmanlık
Soruşturma, kovuşturma, ağır ceza ve asliye ceza mahkemeleri nezdinde şüpheli, sanık ve mağdur müdafiliği/vekitliği.
Miras Hukuku
Vasiyetname düzenleme, mirasın reddi, tenkis, vasiyetnamenin iptali ve mirasta denkleştirme davalarının takibi.
Gayrimenkul Hukuku
Tapu iptal ve tescil, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), tahliye ve kira uyuşmazlıkları davalarında temsil.
Av. Sefa Çepoğlu’nun Yayınlanan Makaleleri
Güncel mevzuat ve yargı kararları ışığında kaleme alınan hukuki bilgilendirme yazıları.
-
Müteahhitten Satış Vaadi Sözleşmesiyle Konut Almak: Riskler ve Hukuki Süreç
Müteahhitten taşınmaz satış vaadi sözleşmesiyle konut veya iş yeri satın almak, alıcıya gelecekte tapu devrini talep etme hakkı sağlar; ancak bu süreç müteahhidin arsa sahibiyle ilişkisi, inşaatın hukuki durumu, kat irtifakı, tapuya şerh, çifte satış riski ve ön ödemeli konut satışına ilişkin tüketici korumaları bakımından dikkatle değerlendirilmelidir. Bu yazıda, müteahhitten satış vaadiyle taşınmaz alırken karşılaşılabilecek…
-
Teminat Amaçlı Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi: Geçerlilik, Muvazaa ve İpotekten Farkı
Teminat amaçlı taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin ne olduğunu, neden tercih edildiğini, ipotekten farklarını ve Yargıtay’ın muvazaa ile Lex Commissoria yasaklarına ilişkin yaklaşımını tüm detaylarıyla inceleyin.
-
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davası Nasıl Açılır?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davası, satıcının tapu devrinden kaçınması halinde alıcının başvurabileceği en etkili hukuki yollardan biridir. Bu yazıda davanın şartları, görevli ve yetkili mahkeme, ispat yükü, noter sözleşmesinin önemi, ödeme şartı, tapuya şerh, ihtiyati tedbir ve davanın reddine yol açabilecek durumlar ayrıntılı olarak ele alınmaktadır.
-
Satışı Vaadedilen Tapu Devredilmezse Ne Olur?
Satıcı tapuyu devretmezse alıcının hangi hukuki yollara başvurabileceği büyük önem taşır. Bu yazıda taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde temerrüt, ihtarname, aynen ifa, tapu iptal ve tescil davası, tazminat ve sözleşmeden dönme seçenekleri detaylı şekilde ele alınmaktadır.
-
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinde Tapuya Şerh: Ne İşe Yarar, Nasıl Koruma Sağlar?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde tapuya şerh, alıcının hakkını güçlendiren en önemli hukuki güvencelerden biridir. Bu yazıda şerhin üçüncü kişilere karşı etkisi, haciz ve ipotek karşısındaki önemi, şerh verilmemesi hâlinde doğabilecek riskler ve 5 yıllık şerh süresi ayrıntılı olarak ele alınmaktadır.